Paraiso de Azahar: Nybyggeri Lejligheder i Estepona
Paraiso de Azahar præsenterer en eksklusiv nybyggeri-udvikling af lejligheder i hjertet af Estepona, Málaga. Designet til dem, der søger en moderne bolig med finish af høj kvalitet, integrerer dette projekt traditionelle arkitektoniske elementer med moderne bekvemmeligheder. Udviklingen tilbyder 10 boliger med konfigurationer på 1, 2 og 3 soveværelser, hvilket sikrer en mulighed for forskellige behov. Beliggende i et levende byområde, tilbyder det en tilgængelig og komfortabel livsstil, der kombinerer roen i et boligområde med bekvemmeligheden ved at have væsentlige tjenester lige ved hånden. Den forventede leveringsdato er 4. kvartal 2027.
Projektanalyse
Beliggenhed
Beliggende i Esteponas bymidte nyder Paraiso de Azahar godt af en privilegeret beliggenhed. Nærheden til havet, kun 535 meter fra Estepona-stranden, og til andre strande som La Rada (585 meter), giver mulighed for at nyde kystmiljøet. Desuden fremmer tilstedeværelsen af talrige bekvemmeligheder inden for gåafstand en aktiv og selvforsynende livsstil, hvilket reducerer afhængigheden af køretøjer.
Plantegning
Dette projekt er designet til at imødekomme behovene hos moderne købere og tilbyder lyse og rummelige interiører. Boligerne har køkkener udstyret med high-end apparater, aerotermiske klimaanlæg, aircondition, opvarmning og dobbeltglasvinduer. Hver lejlighed inkluderer en privat parkeringsplads og et opbevaringsrum, der dækker væsentlige funktionelle og komfortmæssige aspekter for dagligdagen.
Projektstatus
Paraiso de Azahar er en nybyggeri-udvikling, der i øjeblikket er under opførelse, med forventet levering i fjerde kvartal af 2027. Projektet er kendetegnet ved sit moderne design og anvendelse af kvalitetsmaterialer, såsom keramiske murstensfacader med isolering, aluminiums udvendige snedkeri med termisk brud og dobbeltglas. Energieffektivitet er en nøglefaktor med integrerede solenergi- og aerotermiske systemer.
Vigtige bemærkninger
Projektets byplanlægning, beliggende i et etableret miljø, kan medføre en bemærkelsesværdig bygningstæthed. Desuden kan designet og det omgivende byggeri begrænse direkte sollys i vintermånederne i visse områder eller tidspunkter af dagen. Private pools er ikke inkluderet i alle enheder, og adgang til parkeringspladser kan kræve brug af en bil elevator.
Livsstil & omgivelser
Dette projekt er velegnet til købere, der søger en primær eller sekundær bolig i et kystnært bymiljø med øjeblikkelig adgang til serviceydelser. Det er ideelt for professionelle, der værdsætter nærhed til arbejde eller aktivitetsområder, samt for par eller små familier, der ønsker et moderne hjem med alle bekvemmeligheder. Konfigurationen med 1 soveværelse kan være attraktiv for investorer eller for dem, der søger en ejendom med lav vedligeholdelse. Nærheden til strande, butikker og nem transport (35 km fra Málaga Lufthavn) gør det bekvemt for hyppige rejsende eller dem, der ønsker at nyde en middelhavslivsstil uden besvær, aktiv året rundt, ikke kun i højsæsonen.
Byggekvalitet & materialer
Kvaliteten af finishen i Paraiso de Azahar afspejles i udvalget af materialer og byggeteknikker. Facaderne kombinerer keramiske mursten med sprøjtet isolering og kalkbaseret mørtel, mens terrasserne har skridsikre porcelænsfliser. Aluminium udvendig snedkeri med træeffekt, termisk brud og dobbeltglas CLIMALIT sikrer god termisk og akustisk isolering. Indvendigt har boligerne trægulve af første kvalitet, porcelænsfliser i badeværelser og gipsvægge med isolering. Sikkerhedsdøre og indvendige døre er af massivt træ eller lignende. Indbyggede modulskabe og udstyrede køkkener fuldender et sæt med fokus på komfort og holdbarhed.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Paraiso de Azahar-udviklingen tilbyder lejligheder med priser fra 495.000 € til 1.470.000 €. Denne prisvariation skyldes de forskellige konfigurationer af lejlighederne, som inkluderer 1, 2 eller 3 soveværelser, samt de specifikke egenskaber ved hver enhed, såsom private terrasser, gårdhaver eller pools. Tilgængeligheden af enheder kan variere, og det anbefales at konsultere for opdateret information om boligtyper og deres nøjagtige priser. Den indledende investering for at få adgang til en bolig i dette projekt ligger omkring 495.000 €.
Omgivelser & livsstil
Estepona, som kommune, omfatter et varieret geografi, der strækker sig fra kysten til foden af Sierra Bermeja. Paraiso de Azahar-projektet ligger i et etableret byområde med en gennemsnitlig højde på 15 meter over havets overflade, hvilket antyder et behageligt klima og en betydelig nærhed til kysten. Tætheden af tjenester inden for en radius af 2 km, herunder 50 restauranter, 6 skoler, 18 apoteker og 22 caféer, indikerer et dynamisk og veludstyret miljø. Med en befolkning, der forventes at nå 79.621 indbyggere i 2025, bevarer Estepona en lokal karakter, samtidig med at den tiltrækker turisme og internationale beboere, hvilket er tydeligt ved tilstedeværelsen af 24 hoteller og 6.897 turist sengepladser. Den robuste uddannelses- og sundhedsinfrastruktur med 19 grundskoler og 2 sundhedscentre sikrer en høj livskvalitet for de permanente beboere.
Beliggenhed & omgivelser: Estepona
Omgivelser & tilgængelighed
At bo i Paraiso de Azahar betyder at være nedsunket i Esteponas byliv med fordelen af nærhed til havet. Afstanden til Estepona-stranden er kun 535 meter, og til La Rada 585 meter, hvilket giver mulighed for strandpromenader og nem adgang til kysten. Tilstedeværelsen af 50 restauranter og 22 caféer inden for en radius af 2 km sikrer et varieret gastronomisk og fritidsudbud. Mobiliteten til fods og på cykel er høj, med mange bekvemmeligheder inden for gåafstand, såsom et apotek 189 meter væk og et supermarked 133 meter væk. Omgivelserne suppleres af 2 parker, der fremmer udendørsaktiviteter, og et solidt uddannelses- og sundhedstilbud i nærheden.
Kort & beliggenhed
Dette kort viser placeringen af Paraiso de Azahar i Estepona, og fremhæver dets nærhed til kysten, strande, væsentlige bymæssige faciliteter som supermarkeder og apoteker, samt dets generelle tilgængelighed via offentlig transport og vejnet. Afstande til golfbaner og Málaga Lufthavn er også angivet.
Tilgængelighed & faciliteter
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Tilgængelighed er et stærkt punkt for Paraiso de Azahar. Det ligger 35 km (luftlinje) fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), et af de vigtigste internationale forbindelsespunkter. De nærmeste strande, Estepona-stranden og La Rada, er mindre end 600 meter væk. For golfentusiaster er baner som Valle Romano Golf og Azata Golf mindre end 5 km væk. Området har 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder, hvilket letter mobilitet uden bil. Tilstedeværelsen af et supermarked 133 m væk, et apotek 189 m væk og et hospital 4,8 km væk understreger den daglige bekvemmelighed. Et ladepunkt for elbiler er 1,5 km væk.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Estepona nyder et privilegeret klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og et gennemsnit på 3.848 solskinstimer om året. Omgivelserne tilbyder en lang periode med udendørs nydelse, med en 'badesæson' på 5 måneder (vandtemperatur ≥20°C). Beliggenheden 15 meter over havets overflade, tæt på Sierra Bermeja, der når 1.449 meter, tilbyder en kontrast mellem havbrisen og bjergene. Selvom projektet ligger i et byområde, antyder 'urban density' og 'limited winter sun' faktorerne, at soleksponeringen kan variere afhængigt af orientering og den omgivende bystruktur.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Golfbaner
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
Paraiso de Azahar tilbyder nem adgang til Esteponas strande. Estepona-stranden og La Rada ligger i gåafstand, ideelle til at nyde middelhavskysten. Kommunen har et bredt udvalg af fritids- og sportsaktiviteter, herunder 134 sportsfaciliteter. For golfspillere ligger Azata Golf og Valle Romano Golf mindre end 5 km væk. Nærheden til lystbådehavne som Puerto Estepona (1,7 km) og udsigtspunkter som Mirador del Carmen (1,4 km) udvider fritidsmulighederne. Polideportivo Municipal og andre sportscentre 0,4 km væk letter udøvelsen af forskellige discipliner.
Beliggenhed i regionen
Beliggende på den vestlige Costa del Sol fungerer Estepona som et bindeled mellem Marbellas dynamik og roen i Campo de Gibraltar-området. Paraiso de Azahar ligger i Esteponas bykerne, hvilket giver direkte adgang til lokal infrastruktur og samtidig en flydende forbindelse til regionens hovedfærdselsårer. Málaga-provinsen, som den er en del af, er kendt for sin turistmæssige og økonomiske tiltrækningskraft. Projektet drager fordel af Esteponas konsolidering som destination, idet det opretholder en balance mellem moderne udvikling og andalusisk charme.
Projektdetaljer
Ref: CS180314
Overblik
- Nybyggeri lejligheder i centrum af Estepona.
- Kort gåafstand til strande, butikker og restauranter.
- Moderne design med finish af høj kvalitet.
- Direkte forbindelse til bymæssige tjenester og bekvemmeligheder.
- Estimeret levering i 4. kvartal 2027.
Regional sammenligning
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (fra 418.800 €), Azure Estepona (fra 530.000 €) og Capri (fra 520.000 €), positionerer Paraiso de Azahar sig med et startprisinterval på 495.000 €. Mens Acqua Gardens tilbyder en lavere startpris, udmærker Paraiso de Azahar sig ved sin centrale beliggenhed og kvaliteten af sine finish, ifølge kvalitetsbeskrivelsen. Tilbuddet om 1, 2 og 3 soveværelser i Paraiso de Azahar giver et udvalg, der stemmer overens med mangfoldigheden af andre udviklinger i Estepona. Nærheden til stranden og bymæssige bekvemmeligheder er en fælles faktor i dette område af Costa del Sol, men tætheden af omgivelserne og adgangen til serviceydelser til fods er særligt bemærkelsesværdige i Paraiso de Azahar, hvilket adskiller det fra måske mere isolerede projekter eller dem, der udelukkende fokuserer på fritid, som nogle golfresorts kunne være.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt Paraiso de Azahar
Om denne ejendom Paraiso de Azahar?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og boligkvalitet.
Last updated:
