Neubau Wohnungen Paraiso de Azahar zu verkaufen im Zentrum von Estepona
Paraíso de Azahar ist ein Neubauprojekt in Estepona, das zeitgemäßes Wohnen mit städtischer Bequemlichkeit verbindet. Die Anlage umfasst 10 exklusive Apartments im Herzen der Stadt. Die Architektur integriert traditionelle Elemente mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern. Durch die zentrale Lage sind Geschäfte, Restaurants und der Strand bequem zu Fuß erreichbar. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2027 geplant.
Projektanalyse
Lage
Die Lage von Paraíso de Azahar im Zentrum von Estepona ermöglicht einen einfachen Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Der Strand und die Promenade sind nur wenige Gehminuten entfernt. Diese Nähe zum Meer und zur Stadtmitte bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.
Raumaufteilung
Die Apartments in Paraíso de Azahar sind geeignet für Käufer, die modernes Wohnen mit urbanem Komfort suchen. Die durchdachten Grundrisse und die hochwertige Ausstattung erfüllen die Bedürfnisse anspruchsvoller Bewohner. Die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Apartmentgrößen zu wählen, bietet Flexibilität für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Projektstatus
Paraíso de Azahar befindet sich im Bau und soll im vierten Quartal 2027 fertiggestellt werden. Der Neubau ermöglicht es den Käufern, von modernster Technik und energieeffizienten Systemen zu profitieren. Die Bauphase bietet auch die Möglichkeit, individuelle Wünsche bei der Gestaltung der Wohnung zu berücksichtigen.
Beachtenswertes
Paraíso de Azahar bietet keine großflächigen Grünanlagen innerhalb des Komplexes. Die städtische Dichte führt zu einer begrenzten Sonneneinstrahlung im Winter. Dies sollte bei der Wahl der Wohnung berücksichtigt werden, insbesondere wenn Wert auf lange Sonnenstunden gelegt wird.
Lifestyle & Umgebung
Paraíso de Azahar ist geeignet für Personen, die das urbane Leben an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich hervorragend für Berufstätige, die kurze Wege zu Geschäften und Restaurants schätzen. Auch für Paare, die ein modernes Apartment in zentraler Lage suchen, ist dieses Projekt eine gute Wahl. Wer gerne zu Fuß unterwegs ist und die Nähe zum Strand genießt, wird sich hier wohlfühlen. Es bietet sich auch als Zweitwohnsitz an, um dem kalten Winter in Österreich zu entfliehen und die milden Temperaturen Andalusiens zu genießen. Die zentrale Lage und die moderne Ausstattung machen es zu einer attraktiven Option für verschiedenste Lebensstile.
Bauqualität & Ausstattung
Paraíso de Azahar besticht durch hochwertige Materialien und eine erstklassige Verarbeitung. Die Fassaden bestehen aus Keramikziegeln mit Kalkmörtel und Wärmedämmung. Die Fenster sind aus Aluminium mit Holzoptik und verfügen über eine thermische Trennung sowie Doppelverglasung von CLIMALIT. Die Innenausstattung umfasst Holzböden, Fliesen von SALONI in den Badezimmern und Einbauschränke mit Melaminbeschichtung. Die Wohnungen sind mit Klimaanlage und einer aerothermischen Klimaanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Küchen sind modern und funktional gestaltet.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Apartments in Paraíso de Azahar sind ab 495.000 € erhältlich, wobei die Preise bis zu 1.470.000 € reichen. Die Preisspanne reflektiert die unterschiedlichen Größen und Ausstattungen der Wohnungen. Es stehen Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Parkplatz und einen Abstellraum. Die Preise variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung der Wohnung.
Kontext & Umgebung
In Paraíso de Azahar lässt es sich wunderbar leben. Morgens kann man zu Fuß zum Bäcker gehen, um frische Semmeln zu holen. Danach ein Spaziergang am Strand, bevor man sich in einem der vielen Cafés einen Kaffee gönnt. Am Abend laden die zahlreichen Restaurants zu einem gemütlichen Essen ein. Die zentrale Lage ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens ohne Auto zu nutzen. Die Nähe zum Meer und die vielen Freizeitmöglichkeiten machen Estepona zu einem attraktiven Wohnort. Das Leben hier ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Betriebsamkeit und entspannter Küstenatmosphäre.
Lage: Estepona
Wohnen & Umgebung
Paraíso de Azahar liegt in einer lebendigen Umgebung mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Im Umkreis von 2 km finden sich über 50 Restaurants, 6 Schulen, 18 Apotheken und 4 Banken. Es gibt auch 2 Parks und 22 Cafés in der Nähe. Die zentrale Lage ermöglicht es, viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Medien-Einkommen in der Provinz Málaga beträgt 16.450 €. Die Nähe zu Sportanlagen und Sehenswürdigkeiten trägt zur hohen Lebensqualität bei.
Karte & Lage
Die Karte zeigt die zentrale Lage von Paraíso de Azahar in Estepona. Geschäfte, Restaurants und der Strand sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Die Lage von Paraíso de Azahar bietet eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Einrichtungen. Der Strand Playa de Estepona ist nur 535 m entfernt, La Rada 585 m. Der Flughafen Málaga ist 35 km entfernt. Golfliebhaber erreichen Valle Romano Golf in 4,5 km und Azata Golf in 4,7 km. Eine EV-Ladestation ist 1,5 km entfernt, und eine Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe (189 m). Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 50 Haltestellen und 8 Linien erleichtert die Mobilität.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Estepona profitiert von einem milden Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2 °C. Die Stadt genießt etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was lange, helle Tage ermöglicht. Das Schwimm-Saison dauert etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperatur über 20 °C liegt. Die Lage auf 15 m über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Meeresbrise. Das Klima ist ideal für Outdoor-Aktivitäten und entspannte Tage am Strand.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Golfplätze
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der Strand La Rada ist nur 800 m entfernt. In der Nähe befinden sich mehrere Golfplätze wie Azata Golf und Estepona Golf. Es gibt 134 Sportanlagen in der Umgebung. Die Strände sind oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und gute Ausstattung steht. Die Nähe zum Yachthafen Puerto Estepona bietet zusätzliche Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Lage in der Region
Paraíso de Azahar liegt im Herzen von Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol in Andalusien. Die Lage zwischen Marbella und Gibraltar macht Estepona zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region. Die Nähe zu anderen Küstenstädten und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga machen Estepona zu einem attraktiven Wohnort.
Projektdetails
Ref: CS180314
Zusammenfassung
- Neubauwohnungen im Herzen von Estepona
- 1 bis 3 Schlafzimmer Apartments verfügbar
- Moderne Ausstattung mit hochwertigen Materialien
- Fußläufige Entfernung zu Strand und Annehmlichkeiten
- Fertigstellung im vierten Quartal 2027 geplant
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Estepona wie Acqua Gardens, Azure Estepona und Capri bietet Paraíso de Azahar eine ähnliche zentrale Lage, aber mit einem höheren Preisniveau. Acqua Gardens beginnt bei 418.800 €, Azure Estepona bei 530.000 € und Capri bei 520.000 €. Paraíso de Azahar beginnt bei 495.000 €. Der höhere Preis könnte durch die hochwertige Ausstattung und die exklusive Lage im Stadtzentrum gerechtfertigt sein. Im Vergleich zu Projekten außerhalb des Stadtzentrums bietet Paraíso de Azahar den Vorteil, dass alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind.
Häufig gestellte Fragen über Paraiso de Azahar
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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