Appartements neufs Paraiso de Azahar à vendre au centre d'Estepona
Paraíso de Azahar est un nouveau développement immobilier situé au cœur d'Estepona, offrant une combinaison de design moderne et d'emplacement urbain pratique. Avec des appartements allant de 1 à 3 chambres, cette résidence exclusive propose un style de vie contemporain à quelques pas des commodités locales et des plages. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre de 2027.
Analyse du projet
Emplacement
Situé en plein centre d'Estepona, Paraíso de Azahar offre un accès aisé aux commerces, restaurants et services essentiels. La proximité des plages, accessibles à pied, ajoute une dimension balnéaire à la vie urbaine. Cet emplacement permet de profiter pleinement des attraits de la ville et de la côte.
Agencement
Pour ceux qui recherchent un pied-à-terre moderne ou une résidence principale fonctionnelle, Paraíso de Azahar propose des appartements conçus pour optimiser l'espace et le confort. Les configurations varient pour répondre aux besoins des célibataires, des couples ou des petites familles.
État du projet
Actuellement en construction, Paraíso de Azahar représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier neuf avec des finitions modernes et des équipements de pointe. La livraison est prévue pour fin 2027, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser leur intérieur.
Points d'attention
Il est important de noter que Paraíso de Azahar se trouve dans une zone urbaine dense, ce qui peut limiter l'ensoleillement direct en hiver. Les acheteurs potentiels doivent également tenir compte de la proximité des infrastructures urbaines et de leur impact sur la tranquillité.
Style de vie & Environs
Paraíso de Azahar convient à ceux qui recherchent un style de vie urbain et pratique à Estepona. Un célibataire actif qui souhaite être proche des commodités et des transports en commun, un couple à la recherche d'un pied-à-terre moderne pour les vacances, ou un professionnel qui travaille à domicile et apprécie la proximité des restaurants et des cafés. La configuration des appartements, avec des options allant de 1 à 3 chambres, permet de répondre à différents besoins. Ceux qui recherchent un investissement locatif peuvent également être intéressés par cet emplacement central et la demande touristique de la région.
Qualité de construction & Finitions
Paraíso de Azahar se distingue par la qualité de ses finitions et l'attention portée aux détails. Les façades sont composées de briques céramiques avec isolation projetée, assurant une bonne performance thermique. Les menuiseries extérieures en aluminium imitation bois avec rupture de pont thermique et double vitrage Climalit contribuent à l'isolation phonique et thermique. À l'intérieur, les appartements sont dotés de revêtements de sol en bois de première qualité et de carrelages en porcelaine antidérapants sur les terrasses. Les cuisines sont équipées d'appareils modernes et les salles de bains sont revêtues de carreaux de porcelaine de qualité supérieure. Les cloisons intérieures sont isolées thermiquement et acoustiquement pour un confort optimal.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les appartements de Paraíso de Azahar sont proposés à partir de 495 000 €, avec des prix atteignant 1 470 000 € selon la taille et la configuration. Cette gamme de prix reflète la qualité des finitions et l'emplacement central de la résidence. Les acheteurs potentiels peuvent choisir parmi différentes options, allant des appartements d'une chambre aux unités familiales plus spacieuses. La disponibilité est sujette à variation en fonction de l'avancement de la construction.
Contexte & Environs
Paraíso de Azahar propose une vie urbaine rythmée par la proximité des commerces et des plages d'Estepona. Les résidents peuvent facilement faire leurs courses à pied, profiter des restaurants locaux ou se détendre sur la plage. La vie quotidienne est marquée par la commodité et l'accès facile aux loisirs. L'ambiance est celle d'une ville côtière animée, où les activités ne manquent pas. Les résidents peuvent se promener le long de la promenade maritime, découvrir la vieille ville pittoresque ou profiter des nombreux événements culturels organisés tout au long de l'année. La présence de plusieurs écoles à proximité facilite également la vie des familles avec enfants.
Emplacement: Estepona
Cadre de vie & Environs
Vivre à Paraíso de Azahar signifie profiter d'une vie urbaine animée avec toutes les commodités à portée de main. Les résidents peuvent se rendre à pied aux supermarchés, pharmacies et autres commerces essentiels. La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers d'autres quartiers d'Estepona et les villes voisines. La présence de plusieurs écoles à proximité est un atout pour les familles avec enfants. Les amateurs de sport peuvent profiter des nombreuses installations sportives de la ville, tandis que les amoureux de la nature peuvent se détendre dans les parcs et jardins environnants.
Carte & Emplacement
La carte illustre l'emplacement central de Paraíso de Azahar à Estepona, avec un accès facile aux commodités et aux plages. La proximité des principaux axes routiers facilite les déplacements vers d'autres villes de la Costa del Sol.
Accessibilité & Commodités
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Paraíso de Azahar bénéficie d'une situation idéale en termes d'accessibilité. La plage de La Rada se trouve à seulement 800 mètres, offrant un accès facile aux plaisirs de la mer. L'aéroport de Malaga est à environ 64 kilomètres, soit environ 50 minutes en voiture. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs parcours de golf, dont Azata Golf à 5.1 kilomètres. Les résidents peuvent également profiter des nombreux restaurants, bars et boutiques situés à quelques pas de la résidence.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen agréable avec des températures moyennes annuelles de 19.2°C et environ 3 848 heures de soleil par an. Le climat est caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux et humides. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. La ville est située à 15 mètres d'altitude, offrant une légère brise marine. La proximité de la Sierra Bermeja contribue à un microclimat agréable.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Terrains de golf
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
Les résidents de Paraíso de Azahar ont un accès facile à plusieurs plages de qualité, dont La Rada, labellisée Pavillon Bleu. Les amateurs de golf peuvent profiter des nombreux parcours situés à proximité, tels qu'Azata Golf et Estepona Golf. La ville propose également une large gamme d'installations sportives, allant des centres de fitness aux terrains de sport en plein air. Les marinas d'Estepona offrent des possibilités de sports nautiques et de plaisance.
Situation dans la région
Situé au cœur d'Estepona, Paraíso de Azahar bénéficie d'une position stratégique entre Marbella et Gibraltar. Estepona est une ville côtière en pleine expansion, offrant un mélange de traditions andalouses et de modernité. La ville est réputée pour ses plages, ses parcours de golf et son ambiance animée. La proximité de Marbella et de Puerto Banús permet de profiter des attractions de ces stations balnéaires de renommée internationale.
Détails du projet
Ref: CS180314
Résumé
- Emplacement central à Estepona, à proximité des commerces et des plages
- Appartements modernes avec des finitions de qualité
- Configurations variées allant de 1 à 3 chambres
- Proximité des golfs et des installations sportives
- Livraison prévue pour le quatrième trimestre de 2027
Comparaison régionale
En comparaison avec Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), Azure Estepona (à partir de 530 000 €) et Capri in Estepona (à partir de 520 000 €), Paraíso de Azahar se positionne comme une option attractive au cœur d'Estepona. Bien que les prix soient légèrement supérieurs, l'emplacement central et la qualité des finitions justifient cette différence. Azure Estepona offre des prestations similaires, mais est situé légèrement en dehors du centre-ville. Capri in Estepona propose des appartements plus spacieux, mais avec un style plus traditionnel. Acqua Gardens est une option plus abordable, mais avec des équipements moins luxueux.
Questions fréquentes sur Paraiso de Azahar
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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